Selfim – coaching services by DC IMMO

Evaluation   /   Certifications   /   Conseils   /   Valorisation

Découvrez nos services de coaching Selfim

Les services de coaching ou d’accompagnement Selfim existent tant pour la vente que pour la location … 

Selfim pour la vente

Vous souhaitez vendre votre bien vous-même mais n’êtes pas tout à fait sur de vous ?  

Alors le service de coaching SELFIM by DC IMMO est fait pour vous.

Le pack de services SELFIM comprend : 

  • Evaluation réaliste et étude du marché par un expert immobilier 
  • Organisation des certifications si nécessaire (PEB, installation électrique, citerne mazout) (*)
  • Constitution du dossier de vente
  • Conseil de présentation (“Home Staging light”)
  • Dossier photos de qualité professionnelle
  • Plan 2D adaptés aux insertions
  • Visite virtuelle 360°
  • Dossier de présentation (Pdf)
  • Fourniture d’un document d’offre d’achat adaptée et pré-complétée
  • Conseils pour les publications  
  • Conseils pour l’organisation et le déroulement des visites
  • Affichage : panneau XXL personnalisé en quadrichromie (facultatif, en option)

En résumé, nous vous fournissons tous les outils et conseils afin que vous réalisiez la vente vous-même comme un pro … 

Ce service vous est fourni pour un prix forfaitaire à partir de 907,50€ TVA 21% incluse (750€ hors TVA 21%), et donc vous n’avez pas à payer d’honoraires proportionnels.  
(* frais de certification non compris, payables aux prestataires de services agréés)

Et si vous changez d’avis et décidez finalement de nous confier la vente, les honoraires sont récupérables et déductibles des honoraires en cas de vente par nos soins *

*sous conditions – nous consulter

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Selfim pour la location

Afin de répondre à la demande de propriétaires qui soit souhaitent rechercher eux-mêmes un locataire, soit en ont déjà trouvé un, mais qui ne sont pas en mesure de régler le côté “formalités” de la location, nous avons développé des solutions adaptées :

  • La “simple”  rédaction du bail :

Nous rédigeons le bail et vous le fournissons en format Pdf, ce sur base des informations qui nous sont transmises par le bailleur et le preneur.  Vous disposez d’un bail “sur mesure”, conforme à la législation en vigueur, que les parties signent entre elles soit chez le bailleur, soit chez le futur preneur ou encore dans les lieux loués. 

Ce service comprend l’organisation éventuelle de la certification PEB (hors frais de certification) et de l’état des lieux d’entrée par expert indépendant (hors frais d’état des lieux).

Honoraires : à partir de 181,50€ TVA 21% incluse (150€ hors TVA 21%) selon le type de bien et de bail (baux disponibles : résidence principale, commercial, bureau ou entrepôts)

  • La rédaction du bail avec accompagnement : 

Ce service comprend : 

  • une visite préalable du bien (si possible) ou un entretien afin de déterminer si des clauses particulières doivent être insérées dans le bail
  • l’organisation de la certification PEB par notre partenaire certificateur agréé (si PEB inexistant ou périmé)
  • la rédaction du bail sur mesure, conforme à la législation en vigueur
  • la signature du bail en nos bureaux avec explication par l’agent des différents articles du bail
  • l’organisation de l’état des lieux d’entrée par notre partenaire – expert indépendant
  • l’accompagnement à l’entrée du preneur avec relevé des clés et des compteurs
  • l’enregistrement du bail et de ses annexes
  • l’archivage des documents sur le serveur de l’agence : une garantie de tranquillité en cas de perte des documents

Honoraires : à partir de 302,50€ TVA 21% incluse (250€ hors TVA 21%) selon le type de bien et de bail (baux disponibles : résidence principale, commercial, bureau ou entrepôts).  Les frais d’établissement du certificat PEB et de l’état des lieux ne sont pas inclus et sont payables en direct aux partenaires.

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Vous recherchez une agence immobilière pour la vente ou la location de votre bien dans les meilleurs délais et conditions ? DC IMMO est le partenaire qu’il vous faut. 

Nos services.

Achats – Ventes – Locations – Conseils – Expertises – Valorisation – Coaching – Consultance patrimoniale – Investissement – Projets

Nos bureaux.

Chaussée de Nivelles 217A
7181 Arquennes

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067 33 00 00
0477 288 881

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Informations.
  • DC IMMO srl
    BCE BE-0433-079-363
    RPM 433-079-363
    TVA BE-0433-079-363

  • Insitut Profesionnel des Agents Immobilier (I.P.I)
    16b Rue du Luxembourg, 1000 Bruxelles - www.ipi.be

  • Jean-Yves Deceulener, agent immobilier intermédiaire agréé IPI n°502.932. Agréation octroyée en Belgique (Code de déontologie)

  • Responsable prévention anti-blanchiment : Jean-Yves Deceulener, IPI 502.932

  • Assurance responsabilité civile professionnelle et cautionnement : AXA BELGIUM SA - police n° 730.390.160